Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern von etwa 92 m², bereichert durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten. Die Immobilie, in Pazzallo gelegen, wurde kürzlich im Jahr 2020 erbaut und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano Süd und dem Einkaufszentrum Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt.

Auf Anfrage kann die Eigentumswohnung über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;
weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, mit einer zentralen Insel und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich, gut getrennt vom Wohnbereich, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und privates Umfeld.

Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie weitere Ausstattungen gewährleistet:
Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.

Die Immobilie eignet sich auch ideal für Familien: der Kindergarten und die Grundschule in Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, liegt die GIS - International School of Lugano nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.

Zur Immobilie gehören auch ein privater Keller und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 55'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, zur Verfügung steht.

Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!