Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 80 m², die sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet. Das Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert und liegt an einer strategischen und komfortablen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore, nur wenige Autominuten von Mendrisio, den wichtigsten Infrastrukturen und der italienischen Grenze entfernt.

Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein modernes und funktionales Ambiente schafft.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden.
Das Immobilienobjekt befindet sich in einem tadellosen Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, die vermietet werden kann, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem hohen Wohnkomfort.

Die Heizanlage ist eine Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein externer Parkplatz, der für CHF 20'000 erhältlich ist, ausgenommen vom Verkaufspreis.

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ADT/17873