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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Mägenwil"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und sonniger Lage in 5506 Mägenwil erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.

Der gut geschnittene Grundriss und der gemütliche Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, kinderfreundliches Wohnumfeld.

Die Wohnung ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt zur Vermietung.

Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Dieses Angebot bietet:

Ruhige Wohnlage
Helle Räume
Einbauschränke
Küche
Gasheizung / Radiatoren
Gedeckter Balkon zum Entspannen
Gemeinschaftlicher Waschraum
Kinderfreundlich

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Mägenwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt zwischen Mellingen und Lenzburg.



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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ervin Günes

Anbieter

Günes Immobilien GmbH
Günes Immobilien GmbH
Schnepfwinkelstrasse 20
5745Safenwil
Inseratenummer
4003484794
Objekt-Ref.
117 Objekt

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