Zentral gelegene 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Kirchzarten

- Baujahr ca. 1994
- Kompaktes Zimmer bietet eine Wohnfläche von ca. 31 m²
- Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind vorhanden
- Badezimmer mit Dusche
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (oberer Stellplatz) in der Tiefgarage für Ihren PKW
- Wohnung ist bezugsfrei, Übergabe frei nach Absprache möglich

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Diese attraktive Wohnung befindet sich zentral in Kirchzarten, einer der gefragten Wohnlagen im Dreisamtal vor den Toren Freiburgs. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in ca. 150 m erreichbar, ebenso wie die hübsche kleine Innenstadt mit weiteren Geschäften sowie Cafés und Restaurants. Eine Hausarztpraxis liegt nur ca. 350 m entfernt und eine Apotheke findet sich in etwa 400 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in Laufnähe und in ca. 200 m erreicht und den Bahnhof von Kirchzarten mit seinen überregionalen Verbindungen erreichen Sie in etwa 800 m. Die Innenstadt von Freiburg im Breisgau liegt rund 10 km entfernt.

Die Lage bietet insgesamt eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit des Freiburger Stadtgebiets. Das umliegende herrliche Dreisamtel lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und weiteren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.



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Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.