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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Flexible Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse (barrierefrei)"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
174 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und modernen Wohnkomfort auf ideale Weise. Die Liegenschaft ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch jederzeit auch als eine zusammenhängende Maisonettewohnung genutzt werden. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Sei es als grosszügiges Eigenheim, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.

Dank der barrierefreien Erschliessung mit Lift geniessen Sie hohen Wohnkomfort sowie eine Wohnlösung, die auch langfristig altersbedingt höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:

- 3.5-Zimmer-Wohnung + 2-Zimmer-Wohnung (Total 5.5 Zimmer)
- ca. 123.8 m² + ca. 50.1 m² (Total ca. 174 m²)
- Parkett- & Steinböden
- beheizter Hobbyraum mit Fenster
- 2 Garagenplätze
3.5-Zimmer-Wohnung:

- ca. 123.8 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne)
- Waschturm im Bad
- Ankleide
- Balkon
2-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet):

- ca. 50.1 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ca. 70 m² grosse Dachterrasse
Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Komfort und Investitionspotenzial.

Ob als grosszügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenlösung, für Wohnen und Vermieten oder als komfortable, altersgerechte Wohnlösung. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Basel-CityGold Partner
Engel & Völkers Basel-City
St. Alban-Graben 1
4051Basel
Inseratenummer
4003483426
Objekt-Ref.
I-04A5KQ-W-04A5KQ
Engel & Völkers Basel-City
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Gold Partner

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