Versteckt im Herzen des erhaltenen Naturraums des Motélon-Tals, am Fuße der Dent de Broc, genießt dieses Einfamilienhaus eine besonders privilegierte und exklusive Lage. Erbaut im Jahr 1970, befindet es sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'318 m², das sich außerhalb der Bauzone in der landwirtschaftlichen Zone befindet und eine grüne, ruhige und erhaltene Umgebung bietet. Im Jahr 1990 wurde eine Erweiterung durchgeführt.

Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptlebensräume, darunter eine Küche mit einem schönen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, ein Büro und ein gemütlicher Balkon, der es ermöglicht, den wunderschönen Außenbereich voll auszunutzen.

Der Keller ergänzt das Haus vorteilhaft und bietet zusätzliche Flächen, darunter eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer, eine Dusche, ein großes Zimmer (Werkstatt) sowie verschiedene Räume, die den Bedarf an Lager- und Stauraum decken.

Eine Doppelgarage komplettiert ebenfalls das Grundstück. Im Obergeschoss der Garage finden Sie einen Lagerraum.

Mit seinem großen Grundstück, der bemerkenswerten natürlichen Umgebung und der Lage im Herzen einer typischen Gruyère-Landschaft besitzt diese Immobilie einen wahren Charakter. Sie bietet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges und authentisches Wohnen suchen, abseits von Hektik, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Eine seltene Immobilie, in der Raum, Natur und Ruhe in einer der schönsten Landschaften der Region aufeinandertreffen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Moléson.

Wichtige Bemerkung: Die Errichtung einer Zweitwohnung ist erlaubt.

Interaktiver Verkauf:

Dieses schöne Objekt wird über einen interaktiven Verkaufsprozess angeboten, einer modernen, transparenten und begrenzten Methode.

Interessenten haben bis zum 28. Oktober 2026, 12 Uhr, Zeit, um ein datiertes und unterschriebenes Kaufangebot mit einer Finanzierungsbescheinigung oder einer gleichwertigen Bankbestätigung einzureichen. Nach Ablauf dieser Frist werden alle eingegangenen Angebote ausgewertet und nur das beste Angebot wird ausgewählt und angenommen.

Bei Gleichstand zwischen mehreren Angeboten behält sich der Verkäufer das Recht vor, eine zweite und letzte Offerte von den betreffenden Käufern zu fordern, um die Vorschläge zu entscheiden.

Die Vermarktungsdauer dieses Objekts ist bewusst begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist wird das Objekt nicht mehr unter den Bedingungen des interaktiven Verkaufs auf dem Markt angeboten. Dieser Ansatz ermöglicht es den interessierten Käufern, sich klar in einem definierten, fairen und strukturierten Rahmen zu positionieren.

Die Gemeinde:

Die Gemeinde Broc ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg, am Fuße der Voralpen. Bekannt für ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung, wird sie von der Saane durchflossen und bietet wunderschöne Landschaften zwischen Bergen und Land.

Broc ist auch für ihr Erbe, ihre gastfreundliche Atmosphäre und ihre berühmte Schokoladenfabrik Maison Cailler bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anzieht. Die Gemeinde verbindet Lebensqualität, Tradition und Dynamik, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben und Entdecken der Gruyère-Region macht.

Der neue Bahnhof ist ein Pluspunkt für Ihre Reisen, insbesondere dank der RE2 und RE3.

Das neue Schwimmbad, der Fußball, die Spaziergänge, die Kultur und vieles mehr, BROC ist einfach Klasse!