• Terrassenhaus / Ferienhaus in Agarone mit Top-Aussicht. (1)
  • Balcony with stone railing, potted plants, and a panoramic view of a town and mountains.
  • Outdoor patio with a glass table and several chairs, connected to a modern kitchen through a large sliding glass door. The patio features a stone wall and a hanging light fixture.
  • A modern, well-lit dining and kitchen area with a glass dining table, four chairs, white kitchen cabinets, a refrigerator, and a coffee maker. The space features a chandelier, shelves, and a window with curtains.
  • Living room with a green sofa, ottoman, coffee table, glass dining table, and chairs, overlooking a scenic valley view through large windows.
  • Cozy bedroom with a large bed, orange and black bedding, nightstand with lamp, colorful curtains, and wall art.
  • Modern bathroom with a corner shower, sink, mirror, and wooden cabinet. Includes a fluffy white rug and towels.
  • A hallway with a stone-tiled floor, a green leather sofa, a small white stool, a framed picture on the wall, a white folding stool ladder, and a pair of shoes on the floor.

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1 / 9
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

"Terrassenhaus / Ferienhaus in Agarone mit Top-Aussicht."

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Adresse

Via Roccolo, 6597 Cugnasco-Gerra

Wegzeit

  • 26 min.Station: Riazzino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    21 min.Centro Scolastico Riazzino

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Agarone Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
140 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine privilegierte Lage mit atemberaubender Panoramasicht über die Magadinoebene bis hin zum Lago Maggiore.

Die Liegenschaft vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Besonnung. Auf rund 140 m² Wohnfläche und 4½ Zimmern bietet das Haus ein stilvolles und gepflegtes Wohnambiente. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die grosszügigen Terrassierungen aus hochwertigem Granit, sowie mehrere idyllische Sitzplätze verleihen dem Aussenbereich eine mediterrane Atmosphäre. Beste Voraussetzungen für entspannte Stunden mit einzigartiger Aussicht.

Eine hauseigene Sauna bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht Wellness in den eigenen vier Wänden.

Zum Objekt gehören zudem ein Autoabstellplatz sowie eine Doppelgarage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Urs Schulthess

+41794379617
+41794379617
Inseratenummer
4003483113
Objekt-Ref.
nu8u2.i53at

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Eigenmittel (optional)

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