• Espace salle à manger/séjour avec accès à 2 balcons
  • Cuisine moderne avec hotte centrale
  • Grande chambre parentale avec accès balcon
  • Chambre des enfants I
  • Chambre des enfants II
  • Maison familiale de 5,5 pièces avec vue dégagée et beaux extérieurs (6)
  • Espace dressing / bureau
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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 955'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familienhaus mit 5,5 Zimmern und freier Sicht sowie schönen Außenbereichen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 955'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
186 m2
Kubatur:
647 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon und etwa 25 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses Reihenhaus, das 2016 erbaut wurde, bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente für eine Familie.

Mit seinen etwa 185 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, besticht es durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine funktionale Ausstattung.
Das Herz des Hauses umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Dieser Wohnbereich bietet eine besonders angenehme Atmosphäre, mit einem Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet, und einem Zugang zu einer großen, mit einer Pergola ausgestatteten Terrasse. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen einige mit eingebauten Schränken ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad komplettieren die Räume und bieten eine besonders praktische Ausstattung für eine Familie.

Außerhalb profitiert die Immobilie auch von einem ca. 200 m² großen privaten Garten, der die beiden Balkone und die Terrasse ergänzt, um die schönen Tage voll auszukosten.







Das Haus verfügt darüber hinaus über eine geschlossene und beheizte Garage, eine Waschküche, Abstellräume und technische Räume. Drei Außenparkplätze komplettieren die Immobilie.

Eine moderne und großzügige Immobilie, die Platz, Helligkeit, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer angenehmen Wohngegend in der Nähe von Moudon bietet.

Hinweis: Das Haus wird vor der Übergabe der Schlüssel von den Eigentümern vollständig neu gestrichen, um den zukünftigen Käufern einen optimalen Empfang zu bieten


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003483058
Objekt-Ref.
20260919
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