• die Perspektive vom Essbereich in Richtung Wohnbereich und Korridor
  • Essbereich und Küche mit Insel samt Theke
  • Entrée mit Einbaumöbel und Garderobe
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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'030'000.–
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"Wo gemeinsame Momente zu Hause sind"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

In Hohenrain gibt es sie noch, diese Orte, an denen ein Garten nicht bloss dekorative Umrandung ist. Rund 300 m² Grünfläche gehören hier zum Alltag. Genug Platz für Kinder, die draussen spielen, für einen Hund, der nach dem Spaziergang durch Feld und Wiesen im Schatten einschläft, oder für einen Sommerabend, der länger dauert als geplant.

Die Wohnung selbst ist modern und durchdacht gestaltet: drei Zimmer, zwei Nasszellen, viel Stauraum, eine Küche, die keine Wünsche offenlässt, eine Terrasse und zusätzlich eine Loggia, die auch dann zum Verweilen einlädt, wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt.

Vor der Haustür liegen Spielplatz, Schule und Kindergarten. Das Dorfleben findet nicht irgendwo statt, sondern mittendrin. Vieles ist zu Fuss erreichbar, manches sogar nur ein paar Schritte entfernt. Eine Wohnung für Menschen, die keinen perfekten Rasen suchen, sondern einen Ort, an dem das Leben stattfinden darf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Jodersmatt 1
6014Luzern
Inseratenummer
4003482896
Objekt-Ref.
VI-00025848-1
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