Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das 1982 erbaut wurde und etwa 115 m² Wohnfläche (101 m² bewohnbar) auf einem schönen 1,746 m² großen Grundstück in einer friedlichen, grünen Umgebung bietet. PVC-Doppelverglasung gewährleistet gute Wärme- und Schalldämmung.

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, ausgestattete und separate Küche, ein Wohnzimmer von etwa 30 m² plus ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (ideal für einstufiges Wohnen oder ein Home-Office) und ein separates WC.

Oben: drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein zentraler Flur.

Der vollständige Keller (ca. 60,70 m²) umfasst eine Garage (ca. 33 m²), einen Heizraum, Abstellraum und einen Keller – ideal für Abstellraum oder eine Werkstatt. Gemischte Heizung (Holz/Elektro) gewährleistet ganzjährigen Komfort.

Außen bietet das voll nutzbare 1.746 m² große Grundstück offene Südausrichtung, eine Terrasse von etwa 20 m² und poolbereite Flächen für zukünftige Außenprojekte.

In der Nähe: Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Grund- und Vorschule 10 Minuten zu Fuß, Geschäfte und Restaurants 10 Minuten zu Fuß.

Energieausweis (DPE): Klasse E, datiert 08/12/2025. Grundsteuer: 923 €/Jahr. Das Objekt ist sofort verfügbar.