Wohnen mit Garten, Cheminée und viel Raum für zwei: Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Auf 80 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein angenehm heller Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte bietet.

Das Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem besonders gemütlichen Mittelpunkt. Bei schönem Wetter wird der private Gartensitzplatz zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums: Hier geniessen Sie Ihr Frühstück im Freien, verbringen entspannte Sommerabende oder lassen den Tag in privater Umgebung ausklingen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die sich bewusst für eine überschaubare Zimmerzahl, dafür aber für grosszügige Räume, Garten und Wohnkomfort entscheiden.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1973 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und weist gemäss den Objektdaten keinen Sanierungsstau auf. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird mit einer Gasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenplätze. Einer davon ist obligatorisch und kostet zusätzlich CHF 30'000.-; der zweite Parkplatz ist optional erhältlich. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 649'000.-.

Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Andelfingen ist rund 463 m entfernt. Von hier verkehren S29 und S33 im 30-Minuten-Takt. Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld sind gut erreichbar, ebenso die Naherholungsgebiete an der Thur und am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die wichtigsten Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in Andelfingen.

• 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
• 80 m² Nettowohnfläche
• Privater Gartensitzplatz und Cheminée
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen
• Lift und 2 Tiefgaragenplätze
• Bahnhof Andelfingen ca. 463 m entfernt
• Kaufpreis Wohnung: CHF 649'000.-