Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, errichtet im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett im Inneren im Jahr 2023 renoviert, in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS finden wir das erste Apartment mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und eigener Waschküche.

Im ersten Stock befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Wenn wir schließlich zum zweiten Stock hinaufsteigen, erreichen wir das letzte Apartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf dem ersten Level und Schlafzimmer auf dem zweiten Level.

Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte. Die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt. Die Geschäfte befinden sich 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, mit einer Haltestelle in 200 m Entfernung und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt.

Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.

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SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat