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Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne und prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Genestrerio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
15
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in diesem wunderschönen 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 85 m² Wohnfläche, das designed wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. In der ruhigen Gegend von Genestrerio gelegen, ist dieses Immobilie ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Moderne und Komfort suchen.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Der Eingang empfängt Sie in einem hellen Atrium, das zu einer großen offenen Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld führt, wo sich Raum und Funktionalität verbinden.
Das Wohnzimmer ist als Herzstück des Hauses konzipiert, sowohl für Entspannungsmomente als auch für angenehme Abende in Gesellschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie sich jederzeit an der frischen Luft erholen können, und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche bieten Praktikabilität und Komfort für den täglichen Lebensablauf. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, perfekt für Gäste oder als Raum für Ihre Hobbys.

Das 2024 erbaute Immobilie ist nicht nur modern, sondern auch mit allen Ausstattungen versehen, die einen zeitgemäßen Lebensstil erleichtern. Dazu gehören die Verbindung mit Glasfaser, das Videocitofonsystem, die elektrischen Jalousien, die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, die Klimaanlage und ein Domotik-System in der gesamten Wohnung; all dies, um Ihnen einen makellosen Komfort zu gewährleisten.

Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer Wohnung zu leben, die Design, Funktionalität und eine hervorragende Lage nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert.

Zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, ausgenommen vom Preis, vervollständigen das Angebot.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003481253
Objekt-Ref.
MODERNO E SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A GENESTRERIO.RP-6693-1403
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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