Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage garantiert wird. Die Eigentumswohnung liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer zona, die leicht zugänglich ist und nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt ist.

Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Vorraum, der zur Tagzone führt, die aus einem eleganten und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die voll ausgestattet ist. Ein modernes, funktionales und ideales Ambiente sowohl für den täglichen Bedarf als auch für die Bewirtung von Gästen.

Die Nachtzzone, gut getrennt von der Tagzone, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von guter Größe, die von einem fensterigen Badezimmer mit moderner Dusche serviert werden.

Die Wohnung präsentiert sich in tadellosem Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteneinkommen, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hohe Wärme- und Schalldämmung und einen optimalen Wohnkomfort.

Zur Eigentumswohnung gehören ein zugewiesener Keller, ein Außenparkplatz und ein einzelner Metallbox, die zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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ADT/17874