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Zimmer
4.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 530'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und großem Raum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 530'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Versteckt in einem sehr gefragten Wohnviertel wegen seiner Ruhe, ist diese außergewöhnliche Wohnung ein wahrer Traum. Sorgfältig im Jahr 2021 renoviert, bietet sie hochwertige Ausführungen und einen perfekten Ausgleich zwischen Komfort, Moderne und schönen Räumen. Es ist der ideale Lebensraum für eine Familie oder für jede Person, die ein hochwertiges Objekt sucht.
DER TAGTEIL
  • Wohnzimmer : Schon beim Betreten werden Sie von diesem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein, das dazu gedacht ist, einen gemütlichen und einladenden Lebensraum zu bieten.
  • Küche : Die offene Küche (ausgestattet im Jahr 2021) verfügt über eine vollständige Ausstattung und edle Materialien, darunter eine schöne Granitarbeitsplatte von Sabag.
  • Mehrzweckraum : Eine offene Galerie ergänzt diese Einheit, ideal, um hier ein Büro, einen Leseraum oder einen Spielraum einzurichten.

DER NACHTTEIL UND SANITÄRANLAGEN
  • Schlafzimmer : Drei schöne, geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, um Ruhe und Erholung zu gewährleisten.
  • Badezimmer : Zwei moderne Badezimmer mit optimaler Ausstattung.

AUßENRÄUME UND ANLAGEN
  • Balkon (12 m²) : Perfekt ausgerichtet, um optimale Sonneneinstrahlung und eine unverbaute Aussicht auf das Dorf zu genießen.
  • Garage-Werkstatt : Eine große, individuelle Garage, die die Möglichkeit bietet, hier ein privates Atelier zu schaffen (ein seltenes und wertvolles Gebiet für Handwerk, künstlerische Aktivitäten oder zusätzliche Lagerung).
  • Gemeinsame Außenbereiche : Ein Garten und eine Pergola, die abgeschirmt sind, um Entspannung in der Natur oder die Organisation von Freiluftveranstaltungen zu ermöglichen.
  • Zusätzliche Annehmlichkeiten : Das Objekt verfügt über einen privaten Keller sowie 10 Besucherparkplätze.

STANDORT UND LEBENSQUALITÄT Standort : Die Wohnung liegt in der Rue de l'Envers, bietet absolute Ruhe und gleichzeitig eine große Nähe zum Dorfleben.
  • Nähe : Das Zentrum von Corgémont, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Adnan Alimi
Adnan AlimiAgent immobilier
Inseratenummer
4003479943
Objekt-Ref.
2606-26-2
Gold Partner
Adnan Alimi
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