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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
76 m2
Verkaufspreis
CHF 469'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 469'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
76 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal gelegen, um eine schöne Südost-Ausrichtung zu genießen. Diese rare 2,5-Zimmer-Immobilie bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den Charme eines privaten Gartens betont wird. Mit einer nutzbaren Fläche von 69,1 m² ist jeder Raum optimiert, um Komfort und Gemütlichkeit zu bieten.

Sie werden von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen begeistert sein, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen. Das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer entsprechen den Erwartungen der Anspruchsvollsten in Bezug auf Komfort. Die Innenausstattung profitiert voll von dem natürlichen Licht, was eine beruhigende Atmosphäre während des gesamten Tages schafft.



PARKPLATZ

Außenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 15'000.-



AUSBAU

Sie können die Ausbauarbeiten vollständig anpassen: Böden, Küche, Wände, Badezimmer.


  • Küchenbudget CHF 15'000.00 inkl. MwSt.

  • Sanitärbudget CHF 6'000.00 inkl. MwSt.

  • Fliesen (Lieferung) CHF 50/m²

  • Parkett (Lieferung) CHF 50/m²





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Alexandre Rubin
Alexandre RubinAgent local
Inseratenummer
4003479933
Objekt-Ref.
1907-26-9
Gold Partner
Alexandre Rubin
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