Wohngebäude im Herzen von Vernayaz

Mitten im Herzen des Dorfes Vernayaz bietet dieses Gewinnbringende Gebäude eine unverzichtbare Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Das Gebäude besteht aus 8 vollständig vermieteten Wohneinheiten und bietet ein stabiles jährliches Mieteinkommen von 10 000 CHF. Perfekt positioniert, integriert es sich harmonisch in eine ruhige Umgebung in der Nähe der Hauptverkehrswege.

Darüber hinaus sollte es theoretisch möglich sein, ein zweites Gebäude mit ähnlicher Volumenstruktur zu bauen.

Das Innere

Die 389 m² Wohnfläche des Gebäudes sind auf vier Etagen ideal gestaltet, um Raum und Funktionalität zu maximieren. Jede der acht Wohneinheiten ist sorgfältig ausgestattet, um den Mietern Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre fördert.

Die Heizung mit Heizöl gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Obwohl das Gebäude nicht für Kinder oder rollstuhltauglich ist, entspricht es den Bedürfnissen einer vielfältigen Kundschaft dank seiner sorgfältig durchdachten Innenraumgestaltung.

Außenbereich & Umgebung

Das Gebäude fällt durch seine warme gelbe Fassade auf. Seine Nord- und Ostausrichtung ermöglicht es, das Morgenlicht zu nutzen, während die Umgebung des Gebäudes eine ruhige Atmosphäre bietet. Obwohl es weder einen Pool noch einen Kamin gibt, bietet der Außenbereich eine beeindruckende Kapazität mit einem Außenparkplatz für 8 Fahrzeuge und einem Innenparkplatz.

Der Mangel an direktem Blick wird durch die Anziehungskraft der unmittelbaren Umgebung ausgeglichen. Zwischen Bergen und Flüssen gelegen, bietet Vernayaz eine hohe Lebensqualität und eine außergewöhnliche Naturkulisse in unmittelbarer Nähe.

Lage

Ideal gelegen, profitiert das Gebäude von einer zentralen Lage, die den Zugang zu lokalen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Vernayaz ist ein strategischer Standort für Reisen in der Walliser Region, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen. Darüber hinaus bietet die Abwesenheit von Baustellen in der Nähe eine unübertroffene Ruhe für eine Immobilieninvestition in aller Ruhe.

Schlüsselmerkmale

• 8 Wohneinheiten
• 389 m² Gesamtwohnfläche
• 4 gut gestaltete Etagen
• 1 Innengarage
• 8 Außenparkplätze
• Heizung mit Heizöl
• Jährliches Mieteinkommen: 10 000 CHF
• Vollständig vermietetes Gebäude
• Strategische Lage
• Auffällige Fassade
• Grundstück mit großem Potenzial

Für Investoren, die nach einer gesicherten Rendite und einer vereinfachten Verwaltung suchen, stellt diese Immobilie in Vernayaz eine ideale Option dar. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.