• Grosser gemütlicher Balkon
  • Gepflegter Langriemen-Parkett für ein behagliches Ambiente
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Grosszügige Arbeitsflächen für spannende Kocherlebnisse
  • Offen gestaltete moderne Küche
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit attraktiver Sauna
  • Zweites Badezimmer mit Dusche und grossem Spiegelschrank
  • Reduit in der Wohnung mit Fenster, Einbaumöbel, Lavabo und Waschturm
  • Attraktive 4.5-Zimmerwohnung, inkl. Autoeinstellplatz und Aussenparkplatz - Minergie-P Standard (12)
  • Attraktive 4.5-Zimmerwohnung, inkl. Autoeinstellplatz und Aussenparkplatz - Minergie-P Standard (13)
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 1'285'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attraktive 4.5-Zimmerwohnung, inkl. Autoeinstellplatz und Aussenparkplatz - Minergie-P Standard"

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Adresse

Gempenring 7, 4143 Dornach

Wegzeit

  • 10 min.Station: Dornach-Arlesheim

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Schule

    3 min.Primarschule Dornach
  • Apotheke

    9 min.Lindenapotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Dornach Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'285'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
123 m2
Nutzfläche:
167 m2
Kubatur:
5140 m3
Raumhöhe:
2.49 m
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Nach Hause kommen und geniessen...

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Dornach. Wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung, gebaut im Minergie-P-Standard, welcher sich auszeichnet für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und höchste Effizienz.

Die 4,5-Zimmerwohnung im 2. OG ist mit dem Lift erreichbar und bietet erstklassigen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet dank der Fensterfronten viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grossen gedeckten Balkon mit Schiebeverglasung und einer wunderbaren Aussicht. Ob ein Esstisch für gesellige Runden oder bequeme Liegestühle - hier schaffen Sie Ihren perfekten Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen im Freien.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die offene Gestaltung mit Bartheke freut sich auf gemütlich Kocherlebnisse mit Ihren Freunden und der Familie.

Der praktisch gestalteten Eingangsbereich verfügt über eine Einbaugarderobe und Wandschränken. Als ergänzender Stauraum ist ein Reduit mit Fenster vorhanden, welches mit Einbau- und Ablagemöbel, Lavabo und eigenem Waschturm als praktischer Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen schönen Parkettboden und eine ansprechende Raumgrösse. Für weiteren Komfort sorgen die beiden Badezimmer, wovon eines mit einer Sauna ausgestattet ist und das andere über eine grosse bodenebene Dusche verfügt.

Im Kaufpreis bereits inbegriffen ist ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle, ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft sowie ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit Lavabo und Stromanschluss.

Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gepflegten Wohnraum an schöner Lage legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Daniel Merz
Daniel MerzImmobilienvermarkter
Inseratenummer
4003478295
Objekt-Ref.
1320 3162
Silver Partner
Daniel Merz
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