In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angeschlossen, bieten wir ein 2.5-Zimmer-Appartement von 65 m² mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines neuen und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einnahmeobjekt mit garantiertem und sofortigem Ertrag suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

•Sofortige Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet mit einem laufenden Vertrag zu 1'500 CHF pro Monat.
•Geringe Wartung: Neues Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.
•Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Strategische Lage, nahe der Autobahn und Dienstleistungen, ideal für langfristige Mieter.
•Wiederverkaufswert: Sehr gesuchte Typologie (2.5-Zimmer-Appartement mit Garten), gute Wertentwicklung auf dem Markt.


EIGENSCHAFTEN DES APPARTEMENTS

•Wohnbereich mit moderner, offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
•Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der das gesamte Appartement umgibt.
•Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.
•Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
•Innere Abstellkammer/Wäscheraum mit Vorrichtung für Wasch-Trockner.
•Böden aus grauem Porzellan-Gres, modernem Stil und widerstandsfähig.


WIRTSCHAFTLICHE DATEN

•Verkaufspreis: CHF 490'000.-
•Einnahmeobjekt: Vermietet an einen zuverlässigen Mieter
•Sehr gesuchte Typologie auf dem Markt, perfekt für langfristige Investitionen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater werden Sie baldmöglichst zurückrufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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