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1 / 18
Zimmer
4.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"FRISCH RENOVIERT - GROSSZÜGIG GEDACHT"

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Adresse

Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

Wegzeit

  • 7 min.Station: Siggenthal-Würenlingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Schneider
  • Apotheke

    15 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hardacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
114 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Gutes Wohnen braucht vor allem eines: Raum zum Leben. Ihr neues, renoviertes Zuhause präsentiert sich angenehm weitläufig und einladend. Warmer Parkettboden, helle Wände und der charmante Rundbogen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Wohnen und Essen gehen hier fliessend ineinander über und eröffnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Die direkt angrenzende, moderne Küche überzeugt mit klarer Linienführung und praktischem Stauraum. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt mit seiner angenehmen Grösse zum Verweilen ein. Auch abseits des Wohnbereichs bleibt das Raumgefühl erhalten. Die drei Zimmer halten genügend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle bereit. Zwei moderne Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und sorgen für angenehme Flexibilität

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Frisch renoviert im Jahr 2026
  • Grosszügiges Raumgefühl mit hellen Räumlichkeiten
  • Moderne Küche mit viel Stauraum
  • Lift und rollstuhlgängiger Zugang
  • Sonniger und gedeckter Balkon
  • Zwei Badezimmer
  • Praktisches Rediut und separates Kellerabteil

Für alles, was nicht täglich im Blickfeld stehen soll, bieten Reduit und Keller weitern Stauraum. Das Auto findet seinen Platz bequem in der Tiefgarage - der kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. 

Vielleicht beginnt Ihr nächstes Kapitel genau hier. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was dieses Zuhause zu bieten hat. Wir freuen uns auf Sie.

Renovationen

2026

  • Neue, moderne Küche
  • Neuer Parkettboden
  • Erneuerung der Badezimmer
  • Sämtliche Räume frisch gestrichen
  • Erneuerung der Elektroinstallationen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Marina Frei
Marina FreiZert. Immobilienmaklerin
Inseratenummer
4003477512
Objekt-Ref.
LE - 1253
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