Die Lage im Herzen des charmanten Dorfes Begnins, dieses Dorfhaus von 6.5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2007, bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² verführt die Immobilie durch ihre schönen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre zahlreichen Nebenräume. Sie verfügt über zwei geschlossene Garagen, einen Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, sowie einen angenehmen Garten und eine Terrasse, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.

Eine privilegierte Lage im Herzen von Begnins:

Das Haus profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Seine Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren von La Côte bietet.

Gland ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Nyon in etwa 15 Minuten, was eine hervorragende Verbindung mit den Infrastrukturen, Bahnhöfen und Annehmlichkeiten der Region bietet.

Verteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Büro oder Zimmer mit Abstellmöglichkeit/Kleiderschrank
- Waschküche
- Temperierte Keller
- Zwei geschlossene Garagen
- Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht

Erster Stock:

- Geräumiges Wohnzimmer, hell und mit schönen Räumen
- Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers
- Voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Arbeitsbereich
- Ein komfortables Zimmer
- Gäste-WC

Zweiter Stock:

- Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Duschbad mit WC
- Zwei weitere Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein geräumiges Dorfhaus mit schönen Wohnbereichen, angenehmen Außenbereichen und besonders komfortablem Parken in einer gesuchten Lage im Herzen von Begnins sucht.