Eine vollständige und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoss-Duplex und zwei bereits vermietete Wohnungen.

In der Nähe von Contone bieten wir zum Verkauf eine gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².

Die gesamte Immobilie wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle bietet und die Immobilie auch als Investition interessant macht. Zum Angebot gehört auch ein externer Parkplatz.

Das Dachgeschoss-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, besticht durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelausrichtung aus, das durch eine große Glasfront aufgewertet wird, die reichlich Tageslicht hereinkommen lässt und auf einen charmanten Balkon führt. Die offene Küche harmoniert mit dem Wohnbereich und schafft einen modernen, gemütlichen Raum zum täglichen Leben.

Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, sehr vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet, bietet einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls derzeit vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, was eine kompakte und funktionale Wohnlösung bietet.

Die Anwesenheit von drei unabhängigen Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie macht diese Palazzina zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit vermieteten Immobilien kombinieren möchten, für eine Familie, die nach mehreren Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit teilweise bereits vermieteten Einheiten in Betracht ziehen.

Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten
• Elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m²
• Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet
• Wohnung mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet
• Teilweise bereits vermietete Immobilie
• Immoblie, die 2005 komplett renoviert wurde und in einem sehr guten Zustand ist
• Helles Dachgeschoss mit Doppelausrichtung und großer Glasfront
• Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten
• Interessante Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen
• Strategische und gut angebundene Lage
• Externer Parkplatz

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40