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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
408 m2
Verkaufspreis
CHF 4'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität: Schönes Haus mit Schwimmbad - Mies"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
408 m2
Grundstücksfläche:
1500 m2
Kubatur:
1319 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses superb Familiehaus, komplett renoviert im Jahr 2020 mit sehr hochwertigen Materialien, liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1'485 qm. Es bietet eine Nutzfläche von etwa 408 qm. Diese Schlüssel-Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in der prestigeträchtigen Gemeinde Mies.

Ein helles Eingangszimmer mit Garderobe und Gästetoilette führt zu den Empfangsräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichen Licht gefüllt ist und einen Kamin hat, eine elegante, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein großes Büro. Ein TV-Raum und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im zweiten Stock bietet das Haus drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben, von dem aus man den See überblicken kann. Zwei Badezimmer dienen dieser Etage.

Der wunderschön ausgestattete Keller bietet ein großes Spielzimmer, einen Lounge-Bereich, ein helles Schlafzimmer und eine Dusche. Ein Weinkeller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene.

Außerhalb ergänzt ein prächtiges Poolhaus, das 2023 erbaut wurde, die Spitzen-Annehmlichkeiten der Immobilie. Mit hohen Decken und großen Boden-zu-Decken-Fenstern, die sich vollständig öffnen, umfasst es einen Entspannungsbereich, eine voll ausgestattete Küche und eine Dusche, was eine ideale Umgebung zum Entspannen am Pool bietet.

Der sorgfältig angelegte Garten, der mit den Jahreszeiten wechselt, beheimatet einen prächtigen beheizten Schwimmbad. Ein großer Innenhof und eine geräumige Garage, die drei Autos aufnimmt, vervollständigen die Immobilie.

Mit großzügigen Volumina, optimaler Helligkeit während des gesamten Tages dank seiner Südost-Ausrichtung und luxuriösen Ausführungen ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaia PROST

Anbieter

Opallia Homes
Opallia Homes
1260Nyon
Inseratenummer
4003473684
Objekt-Ref.
87351603

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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