In Préverenges gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Wohnung ein komfortables und praktisches Wohnambiente in einer Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zum Genfer See geschätzt wird.

In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, die es ermöglicht, den Alltag, die Mobilität und die Freizeit zu vereinen. Die Nähe zum See und seinen Spazierwegen ist ein echter Vorteil, um das Wohnambiente von Préverenges voll auszunutzen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre angenehmen Räumlichkeiten und ihre schöne natürliche Helligkeit.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen und einladenden Wohnzimmer, das von einer offenen und funktionellen Küche abgeschlossen wird. Durch seine Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel Licht über den ganzen Tag und einer gemütlichen Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die eine ideale Konfiguration für eine Familie, ein Paar, das ein Büro haben möchte, oder jede Person, die nach zusätzlichen Räumen sucht, bieten.

Eine angenehme Terrasse von etwa 12 m² verlängert den Wohnbereich natürlich. Sie bietet einen echten Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, ein Mahl zu teilen oder einfach zu entspannen.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert, insbesondere die Renovierung des Badezimmers und der Toiletten. Sie bietet somit ein sorgfältig gestaltetes und aktuelles Interieur, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sich dort bequem niederzulassen.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die 1970 erbaut wurde, profitierte von verschiedenen Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten im Laufe der Jahre. Die Anwesenheit eines Hausmeisters ist auch ein echter Vorteil für die regelmäßige Überwachung und Instandhaltung der Liegenschaft.

Die Vorzüge dieser Immobilie

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 82 m² Wohnfläche
• Drei Schlafzimmer
• Helles und gemütliches Wohnzimmer
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Südwest-Ausrichtung
• Terrasse von etwa 12 m²
• Nähe zum Genfer See und seinen Spazierwegen
• Vollständig renovierte Wohnung im Jahr 2021
• Funktionale und angenehme Raumaufteilung
• Ruhige und geschützte Umgebung
• Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Straßenverbindungen
• Anwesenheit eines Hausmeisters in der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Monatliche Kosten von etwa CHF 550.-

Ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie, der vom Eigentümer mit dem Kauf der Immobilie angeboten wird -

Wert von CHF 25 000

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder für jede Person, die nach einer komfortablen, hellen und gut gelegenen Unterkunft sucht, mit dem Vorteil, in der Nähe des Sees zu wohnen und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region zu haben.

Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten, die Helligkeit und den angenehmen Außenbereich zu entdecken.

Bitte kontaktieren Sie LD Immobilien unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Informationsklausel:

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen sind indikativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.