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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUES PENTHOUSE MIT 4.5 ZIMMERN UND GROßER TERRASSE IN VACALLO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einer strategischen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Vacallo befindet.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Banken, Supermärkten und Spielplätzen und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrten angeschlossen.

Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock eines neu gebauten Hauses mit Aufzug befindet, bietet eine Fläche von 112 m² und bietet alle modernen Wohnkomforts.

Der große Wohnbereich öffnet sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die perfekt ausgestattet ist.

Die großen Fenster mit minimalistischem Design ermöglichen den Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Atmosphäre zwischen Innen und Außen. Auf der Westseite befindet sich das Schlafzimmer, das geräumig und gut organisiert ist und Zugang zur Terrasse hat, die mit dem Wohnzimmer geteilt wird. Das große Badezimmer mit extra großer Dusche bietet Komfort und gut durchdachte Räume für die Einrichtung.

Ein Flur führt zur Schlafzimmerzone, die aus zwei großen Einzelzimmern, einem weiteren Badezimmer zwischen den beiden Zimmern und einer praktischen privaten Wäscherei besteht.

Im Flur ist eine Nische vorgesehen, um einen praktischen Einbauschrank zu installieren, der perfekt ist, um die Räume zu optimieren.

Die Wohnung verfügt auch über die Vorbereitung für Klimaanlage, die einen hohen Komfortlevel in jeder Jahreszeit garantiert. Ideal für eine Familie, die im Mendrisiotto leben möchte, in einer komfortablen und zentralen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Italien.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller und zwei Autostellplätze in der Garage, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Area Immobiliare Ticino
Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003473480
Objekt-Ref.
ss1mk.asg1x
Area Immobiliare Ticino
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