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1 / 18
Zimmer
4.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen + Loggia - 3. OG (3.3)"

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Adresse

Bahnhofplatz 4, 4622 Egerkingen

Wegzeit

  • 2 min.Station: Egerkingen

Umgebungsinformationen

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    5 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Egerkingen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
129 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Egerkingen

Herzlich Willkommen im Bahnhofpark!

Wenn Sie nicht länger im Stau stehen möchten, ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Dank der direkten Lage neben dem Bahnhof geniessen Sie eine optimale Anbindung - und das, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Zentral, praktisch und dennoch naturnah.

Die Wohnung überzeugt mit den folgenden Highlights:

  • Bruttowohnfläche 129 m2
  • zwei Sitzplätze 1x 23m2 + 1x 15.5m2
  • Loggia - 8.5m2
  • grosse Küche, unter anderem mit einem Steamer
  • Separate Toilette erhellt durch Tageslicht
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Keramikplatten in gesamter Wohnung
  • kontrollierte Lüftung
  • Réduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler
  • grosses Kellerabteil
  • Glasfaserkabelanschluss
  • direkter Zugang in die Einstellhalle

Zusätzlicher Komfort:

  • Veloabstellraum (Gemeinschaftsraum)
  • Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen
  • Zwei Einstellhallenplätze / 1 Parkplatz = 30'000.-können zusätzlich gekauft werden

Der Bahnhofpark wurde als konventionelle Massivbaute mit erstklassigen Baumaterialien und zeitgemässer Wärmedämmung erstellt. 

Im Untergeschosses befindet sich eine Einstellhalle. Auf dem gleichen Niveau ist der Zugang zum Lift, Treppenhaus, Velo- und Technikraum. 

Die ganze Überbauung ist rollstuhlgängig konzipiert. 

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Steiger Immobilien AG
Steiger Immobilien AG
Kantonsstrase 112
6234Triengen

Kontakt

Jules Steiger

0419260040
0419260040
Inseratenummer
4003473208
Objekt-Ref.
2026.09.15

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Eigenmittel (optional)

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