In Davesco, einem charmanten Ort im Luganese mit authentischem Charme, wo die grüne Umgebung den Rhythmus der Tage begleitet und die Atmosphäre einen gesammelten und genuinen Charakter bewahrt, bieten wir eine charakteristische 4,5- und 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem sehr charakteristischen Kontext, der ein Gefühl von Intimität und Ruhe vermittelt. Das Anwesen verfügt außerdem über private Außenbereiche, die den Komfort und die tägliche Lebensqualität erhöhen.
Das Doppelsalon des Duplex, sehr hell, profitiert von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank der zahlreichen großen Fenster.
Eines der faszinierendsten Elemente des Objekts ist ohne Zweifel der schöne private Garten von etwa 250 m², extrem gepflegt und von viel Privatsphäre geschützt. Verfeinert durch einen schönen Portikus und die Anwesenheit des Baches, der an der Seite fließt, vermittelt dieser Raum eine seltene, fast schwebende Atmosphäre, die es ermöglicht, den Trubel der Stadt zu vergessen und einen abgelegenen Ort zu schaffen, der in einer ganz besonderen Atmosphäre eingetaucht ist.
Die Außenbereiche werden durch einen Balkon mit Blick auf die umliegende grüne Umgebung und ein Terrazzino, das auf den privaten Außenhof hinausgeht, ergänzt, angenehme Ecken, die die Beziehung zwischen Innen und Außen noch weiter erweitern.
Das Haus wurde renoviert, wobei rustikale Ausführungen und Merkmale beibehalten wurden, was seine Identität und Wärme unterstreicht. Das Ensemble bietet einladende und persönliche Räume, in denen der Geschmack der Erneuerung auf den Charme der Tradition trifft.
Die Küche der Wohnung im Erdgeschoss ist separat und bewohnbar, eine praktische und gemütliche Lösung, die Komfort im täglichen Gebrauch bietet.
Im Duplex stellt der Doppelsalon mit Kamin einen Raum von besonderem Wert dar, geräumig und einladend, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder in einer warmen und familiären Atmosphäre zu empfangen.
Das Objekt wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Wärmeschutz, die Fenster, die Böden, die Anlagen und die Gasheizung umfasste. 2026 wurden außerdem Arbeiten am Garten und der Außenpflasterung durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und Fliesen für die gesamte Wohnung.
Für die Wäsche steht eine Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und bequeme Verwaltung der täglichen Bedürfnisse ermöglicht.
Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Zugang zum Terrazzino, der auf den privaten Außenhof hinausgeht, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Doppelsalon des Duplex 4,5 mit Zugang zum Balkon und der bewohnbaren Küche. Das obere Geschoss beherbergt den Schlafbereich des 4,5-Zimmer-Duplex mit drei großen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist. Das Halbuntergeschoss besteht schließlich aus der großen Kellerwohnung und der Waschküche, während im Untergeschoss der private Garten mit Portikus untergebracht ist. Vier Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und eine praktische Kellerwohnung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN RENOVIERTESEMIFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND AUTHENTISCHER SEELE!!