À Davesco, un endroit charmant du Luganese au charme authentique, où le vert accompagne le rythme des journées et l'atmosphère conserve un caractère recueilli et genuin, nous proposons une maison bifamiliale caractéristique de 4,5 et 2,5 pièces à vendre.
L'immobilier se situe dans un contexte très caractéristique, capable de donner un sentiment d'intimité et de quiétude. La propriété jouit également d'espaces extérieurs privés qui accroissent le confort et la vivabilité quotidienne.
Le salon double du duplex, très lumineux, bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce aux nombreux grands points de lumière.
L'un des éléments les plus fascinants de la propriété est sans doute le beau jardin privé d'environ 250 m², extrêmement soigné et protégé par beaucoup de privacité. Embelli par un joli portique et la présence du ruisseau qui coule à côté, cet espace transmet une sensation rare, presque suspendue, capable de faire oublier le chaos de la ville et de créer un endroit isolé, plongé dans une atmosphère tout à fait spéciale.
Les espaces extérieurs sont complétés par un balcon avec vue sur la verdure environnante et un terrazzino donnant sur la cour extérieure privée, des coins agréables qui élargissent encore la relation entre intérieur et extérieur.
La maison a été rénovée, en conservant des finitions et des caractéristiques rustiques, ce qui rehausse son identité et sa chaleur. L'ensemble offre des espaces accueillants et riches de personnalité, où le goût de la rénovation rencontre le charme de la tradition.
La cuisine de l'appartement au rez-de-chaussée est séparée et habitable, une solution pratique et conviviale qui offre du confort dans l'usage quotidien.
Dans le duplex, le salon double avec cheminée représente un environnement de valeur particulière, spacieux et accueillant, idéal pour vivre des moments de détente ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse et familiale.
La propriété a bénéficié d'une rénovation générale en 2022, qui a inclus l'isolation thermique, les fenêtres, les sols, les systèmes et une chaudière au méthane. En 2026, des interventions ont également été effectuées sur le jardin et le revêtement extérieur.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution par radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage pour l'ensemble de l'appartement.
Pour la lessive, une buanderie est disponible dans le demi-sous-sol, capable d'offrir une gestion pratique et confortable des besoins quotidiens.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 2,5 pièces avec salon donnant sur le terrazzino qui surplombe la cour extérieure privée, une cuisine habitable, une chambre et une salle de bain avec douche. Le premier étage accueille le salon double du duplex 4,5 pièces avec accès au balcon et à la cuisine habitable. L'étage supérieur abrite la zone nuit du duplex 4,5 pièces avec trois grandes chambres et deux salles de bain, dont une avec douche et une avec baignoire. Le demi-sous-sol se compose enfin de la grande cave et de la buanderie, tandis que le jardin privé avec portique est situé au sous-sol. Quatre places de parking extérieures, commodément incluses dans le prix de vente, et une cave confortable complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON BIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET ÂME AUTHENTIQUE !