• Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, island with seating, and pendant light.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a central island with a range hood.
  • Modern living room with light wooden flooring, grey walls, and a large window. Features a black leather sofa, coffee table, TV stand, dining table with chairs, and decorative items including a flower vase and picture frames.
  • Well-maintained garden with a seating area, including a table, chairs, sofa, ottoman, and a small wooden gazebo with a bar area. The space is shaded by a large canopy and surrounded by greenery.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, a dining table with chairs, a sofa, and indoor plants.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white walls, and red shutters. Features a garage, a well-maintained lawn, and a small balcony on the upper floor.
  • Two-story house with white walls, red shutters, and a tiled roof. Features a balcony on the upper level and a well-maintained lawn in the front yard.
  • Two-story house with light beige walls, red shutters, and a tiled patio area. The house features a balcony with a metal railing and a small garden area with gravel and plants.
  • A modern two-story house with a tiled roof, white exterior, and red shutters. The house features a raised ground floor with a green roof and a balcony area.
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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Einfamilienhaus auf grosser Parzelle - Besichtigung am 21.9.2026"

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Adresse

Hauptstrasse 49, 3475 Riedtwil

Wegzeit

  • > 60 minStation: Wynigen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Riedtwil Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
156 m2
Nutzfläche:
281 m2
Grundstücksfläche:
1112 m2
Kubatur:
918 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Viel Platz zum Leben – ein Zuhause mit Charakter, Garten und beeindruckendem Raumangebot

Manche Häuser überzeugen mit ihrer Architektur, andere mit ihrer Lage – dieses Einfamilienhaus begeistert vor allem durch den sehr gepflegten Zustand, dem grosszügigen Platzangebot, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem liebevoll angelegten Garten. Auf einer 1'112 m² grossen Parzelle an der Hauptstrasse in Riedtwil erwartet Sie ein Zuhause, das Familien, Hobbyhandwerker, Autosammler oder Menschen mit Platzbedarf gleichermassen anspricht.

Bereits die Zufahrt macht deutlich: Hier ist Raum vorhanden. Vier Aussenparkplätze sowie eine beeindruckende, rund 60 m² grosse Garage im Untergeschoss bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge, Motorräder, Velos oder eine Werkstatt – eine Seltenheit.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Obstbäume, ein gemütlicher Gartenpavillon, ein sonniger Sitzplatz sowie ein Schopf schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gartenprojekte oder zahlreiche Hobbys.

Wohnen mit Grosszügigkeit

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit rund 27 m² überzeugt mit viel Arbeitsfläche, durchdachter Ausstattung und Geräten auf gehobenem Niveau – darunter ein Druck-Dampfgarer mit Wasseranschluss (Miele). Der grosszügige Tagesessplatz macht die Küche zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde.

Das rund 41 m² grosse Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die grosszügigen Platzverhältnisse sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch einen grossen Esstisch für gesellige Abende ermöglichen.

Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Zimmer - ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Privater Rückzugsort im Obergeschoss

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide auf einer Gesamtfläche von rund 21.7 m². Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo bietet Komfort für den Alltag.

Ein grosszügiger Vorplatz eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Leseecke, Spielbereich oder Büro. Vom zweiten Zimmer im OG gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, die zum Geniessen sonniger Stunden einlädt.

Ausbaupotenzial und viel Stauraum

Auch das Dachgeschoss überzeugt mit seinen Möglichkeiten. Rund 29.4 m² stehen als Stauraum zur Verfügung oder können – je nach Bedarf und baulichen Möglichkeiten – zusätzlich ausgebaut werden.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage, der Waschküche und dem Keller weitere praktische Nebenflächen. Zusammen mit der grossen Garage bietet das Haus aussergewöhnlich viel Platz für Hobbys, Lagerung oder individuelle Nutzungskonzepte.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Grosszügige Parzelle mit 1'112 m²

  • Garage für bis zu vier Fahrzeuge

  • Vier zusätzliche Aussenparkplätze

  • Sonniger Garten mit Obstbäumen, Gartenpavillon, Sitzplatz und Schopf

  • Hochwertige Wohnküche mit Druck-Dampfgarer

  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen

  • Zwei Badezimmer

  • Wäscheabwurf (Bad OG - Waschküche)

  • Schlafzimmer mit Ankleide

  • Herrliche Terrasse im Obergeschoss

  • Ausbaubares Dachgeschoss

  • Viel Stauraum im Untergeschoss

  • Ideal für Familien, Hobby, Gewerbe oder Personen mit grossem Platzbedarf

Ein Haus, das heute begeistert und auch morgen noch zahlreiche Möglichkeiten bietet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang im Innen und Aussenbereich zu. Selbstverständlich können Sie sich direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung von den grosszügigen Platzverhältnissen und dem besonderen Wohngefühl überzeugen.

Erste Möglichkeit dazu gibt es am Montag, 21. September 2026, zwischen 11.00 bis 17.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.wymobilien.ch.

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg

Immopartner GmbH, Kirchberg

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003469551
Objekt-Ref.
4yp89.hxkyt

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