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1 / 15
Zimmer
7
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 2'720'000.–
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"Familienglück in Russikon"

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Adresse

Im Boge 5, 8332 Russikon

Wegzeit

  • 38 min.Station: Fehraltorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Turnhalle Wettstein
  • Supermarkt

    10 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Platte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.06.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
350 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1243 m2
Kubatur:
1193 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden, modernen Einfamilienhaus an der ruhigen Lage in Russikon. Das 1970 erbaute und 2022 zuletzt renovierte Haus überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort auf 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und 2 Stockwerke. Das grosszügige Grundstück von 1'243 m² bietet viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus präsentiert sich mit modernen, grossflächigen Glasfenstern und einem eleganten Flachdach. Im Sommer geniesst man viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Lage ist das Haus sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still.

Highlights der Immobilie:

  • Wohnzimmer mit Kamin: Helles, modernes Wohnzimmer mit Holzboden, grosszügigen Fenstern und herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft – ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin.

  • Essbereiche: Elegante Esszimmer mit grossen Glasfenstern, die den Blick auf den gepflegten Garten und die grüne Natur freigeben.

  • Moderne Badezimmer: Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit weissen Wänden, schwarzen Fliesen.

  • Gäste WC: Ein Gäste WC modern gestaltet mit weissen Wänden, schwarzen / weissen Fliesenakzenten, verglasten Duschen und hochwertigen Armaturen.

  • Garten und Terrasse: Grosszügiger Aussenbereich mit Holzterrasse, überdachtem Sitzplatz mit Markise – ideal zum Entspannen und Geniessen des malerischen Ausblicks auf Dorf, Bäume und ferne Berge.

  • Balkon: Blick auf den gepflegten Garten und die umliegenden Hügel.

  • Garage und Parkplätze: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt auf dem Grundstück.

  • Geschirrspüler und Kamin: Praktische Ausstattung für den modernen Alltag.

Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung in Russikon. Die Bushaltestelle Platte ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Turnhalle Wettstein – ideal für Familien mit Kindern. Ein Spar-Supermarkt ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Nahversorgung.

Dieses gepflegte und modern renovierte Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine idyllische Aussicht und eine familienfreundliche Umgebung – eine seltene Gelegenheit in Russikon!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Wirnsperger Generalunternehmung AGKempttalstrasse 38, 8320 FehraltorfAlle Objekte dieses Anbieters
VW
Vanessa WirnspergerDipl. Sachbearbeiterin Immobilien-Bewirtschaftung
Inseratenummer
4003469422
Objekt-Ref.
Russikon.d3cx9.rbxxe
Silver Partner
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Vanessa Wirnsperger

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