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Pièces
7
Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 2'720'000.–
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"Bonheur familial à Russikon"

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Adresse

Im Boge 5, 8332 Russikon

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Fehraltorf

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Source de ces données

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  • École

    5 min.Turnhalle Wettstein
  • Supermarché

    10 min.Spar
  • Transports publics

    5 min.Platte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'720'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.06.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
350 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
1243 m2
Volume:
1193 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette impressionnante maison individuelle moderne située dans un endroit calme à Russikon. La maison, construite en 1970 et rénovée pour la dernière fois en 2022, convainc par son confort de vie contemporain sur 350 m² d'espace de vie, réparti sur 7 pièces et 2 étages. Le terrain généreux de 1 243 m² offre beaucoup d'espace pour toute la famille.

La maison se présente avec des fenêtres en verre modernes et grandes et un toit plat élégant. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du soleil, et grâce à l'emplacement calme, la maison est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit.

Points forts de la propriété :

  • Salle de séjour avec cheminée : Salle de séjour lumineuse et moderne avec sol en bois, grandes fenêtres et une vue merveilleuse sur le paysage environnant – équipée d'une cheminée confortable.

  • Salles à manger : Salles à manger élégantes avec de grandes fenêtres en verre qui offrent une vue sur le jardin bien entretenu et la nature verte.

  • Salle de bains modernes : Deux salles de bains conçues de manière stylée avec des murs blancs et des carreaux noirs.

  • Toilettes pour les invités : Toilettes pour les invités conçues de manière moderne avec des murs blancs, des accents de carreaux noirs et blancs, des douches vitrées et des robinets de haute qualité.

  • Jardin et terrasse : Espace extérieur spacieux avec terrasse en bois, espace de séjour couvert avec auvent – idéal pour se détendre et profiter de la vue pittoresque sur le village, les arbres et les montagnes lointaines.

  • Balcon : Vue sur le jardin bien entretenu et les collines environnantes.

  • Garage et places de parking : Stationnement confortable du véhicule directement sur la propriété.

  • Lave-vaisselle et cheminée : Équipement pratique pour la vie quotidienne moderne.

Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants à Russikon. L'arrêt de bus Platte est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme la Turnhalle Wettstein – idéal pour les familles avec des enfants. Un Spar-Supermarkt est accessible en environ 10 minutes à pied et assure un approvisionnement local pratique.

Cette maison individuelle bien entretenue et rénovée de manière moderne combine un espace de vie spacieux, une vue idyllique et un environnement propice aux familles – une occasion rare à Russikon !

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wirnsperger Generalunternehmung AGKempttalstrasse 38, 8320 FehraltorfTous les objets de cette régie
VW
Vanessa WirnspergerDipl. Sachbearbeiterin Immobilien-Bewirtschaftung
No. d'annonce
4003469422
Réf. de l'objet
Russikon.d3cx9.rbxxe
Silver Partner
VW
Vanessa Wirnsperger

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