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1 / 28
Zimmer
5.5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attika Terrassenwohnung in Wallisellen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sandgrubstrasse 39A, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Herti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Walliseller Markt
  • Apotheke

    14 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Schule

    8 min.Primarschule Alpen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Steinacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
141 m2
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und erhöhter Wohnlage erwartet Sie diese attraktive Terrassenwohnung mit grosszügigem Raumangebot und herrlicher Weitsicht über die umliegende Wohngegend bis ins Grüne.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Verweilen oder Bewirten von Gästen bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine schöne Fernsicht sowie viel Privatsphäre.

Die gepflegte Überbauung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Mass an Wohnqualität. 

Die Vorzüge auf einen Blick

  • Grosszügiges Terrassenhaus mit attraktivem Grundriss
  • Erhöhte Lage mit schöner Weit- und Fernsicht
  • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
  • Moderne Küche mit Kochinsel
  • Riesige Terrasse und privater Gartensitzplatz
  • Gepflegte und ruhige Wohnumgebung 
  • Private Sauna im Untergeschoss
  • Zusätzliche Abstell- und Kellerflächen
  • Eigener Abstellraum beim Parkplatz 

Zusätzlich zu der Wohnung werden die zwei Parkplätze (CHF 90'000.-), die Erweiterung der Terrasse (CHF 40'000.- inklusive Bepflanzung) und die Sauna (CHF 23'000.-) verkauft.

Diese Zusätze bilden einen Bestandteil beim Verkauf der Wohnung und müssen übernommen werden.
Total ist der Preis bei CHF 2'143'000.- inklusive allen Zusätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Silver Partner
map architektur + verwaltung GmbH
Neugutstrasse 12
8304Wallisellen
Inseratenummer
4003468993
Objekt-Ref.
c8dc55b9-b01f-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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