Ideal gelegen in einem dynamischen Sektor von Nyon, in einem Gebäude, in dem Händler und Handwerker ansässig sind, bietet diese kommerzielle Immobilie in Form eines Doppelhauses mit etwa 150 m² eine ideale Umgebung, um Ihre Aktivität zu entwickeln oder eine Investition zu tätigen.

Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert es von einer funktionalen und leicht modifizierbaren Konfiguration.

Die untere Ebene bietet eine schöne, offene und vielseitige Fläche. Die großzügigen Zugänge mit einer Höhe von 3,50 m erleichtern die Ladevorgänge und ermöglichen auch den Zugang zu Fahrzeugen oder beruflichen Geräten. Ein Bereich, der je nach Art Ihrer Aktivität ausgestattet werden kann.

Die obere Ebene bietet mehrere bereits ausgestattete Räume, darunter zwei Räume, die als Büros dienen können, sowie ein Studio mit einer Küche, einer Dusche und einem WC. Dank der bestehenden Trennwände kann die Verteilung leicht neu gestaltet werden, um eine Anordnung zu schaffen, die Ihrem Projekt entspricht.

Zwei Außenparkplätze sind ebenfalls optional für 25'000 CHF pro Stück verfügbar.

Dieses Objekt stellt eine echte Gelegenheit dar, sowohl für eine Investition als auch für die Einrichtung und Entwicklung Ihrer eigenen Aktivität.

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren: Maud Menaili 079 888 28 29