In der Nachbarschaft von Claro, in dominanter Lage und gut besonnt, stellt diese gepflegte Villa eine Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume und eine ruhige Wohngegend suchen.

Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 470 m² großen Grundstück, das über einen Sackgasse-Zugang erreichbar ist, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Helligkeit das ganze Jahr über. Die Wohnfläche übertrifft 250 m² und ist in 5,5 Räumen verteilt, mit gut proportionierten und funktionalen Räumen.

Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit, der durch den Kamin und den direkten Zugang zur Veranda aufgewertet wird, wodurch Innen- und Außenbereich miteinander verbunden sind. Die Küche ist bewohnbar und separat, gut organisiert in Bezug auf die Raumverteilung, während ein Badezimmer mit Dusche das Geschoss vervollständigt.

Im Obergeschoss finden vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen Platz, die von dem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.

Im Halbuntergeschoss bieten zwei helle Räume für Hobby- und Tavernenzwecke Platz, flankiert von einem Badezimmer mit Dusche, eine Lösung, die sich gut eignet, um Gäste auch für längere Aufenthalte unabhängig zu beherbergen. Dieses Geschoss wird durch die Waschküche und den Weinkeller vervollständigt.

Außen umrahmt der gepflegte Garten, der von Steinmauern begrenzt wird, das Haus und bietet einen geschützten Bereich für die Freizeit an der frischen Luft. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen großen Platz, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.

Die ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Wohnhaus mit gut verteilten Räumen und einer ruhigen Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Wohnfläche (SUL): ca. 258 m²

Nützliche Fläche: ca. 315 m²

Grundstücksfläche: 467 m²