• Attique, 3.5 pièces, 81.00 m2
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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
11 m2
Verkaufspreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss mit Parkplatz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
11 m2
Letztes Renovationsjahr:
2004
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstklassige Lage, 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und wenige Schritte von den Skiliften der Station entfernt.
Durchgangswohnung mit 3.5 Zimmern in Südausrichtung im letzten Stock einer PPE-Residenz mit 4 Einheiten und externem Privatparkplatz.
Prächtige, unverbaute und dominante Aussicht ohne vis-à-vis auf die umliegenden Gipfel und das Dorf.

Die 70 m2 Wohnfläche + der 22 m2 große Balkon-Terrasse sind wie folgt aufgeteilt:
Einzelner Flur und Eingang, Tagungsraum mit ausgestatteter offener Küche zum Ess-/Wohnbereich mit Kamin. Unabhängiger Keller von 3 m2 an der Küche. Unabhängige Toilette, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, zwei Dachkammern, ein Büro von etwa 5 m2. Süd-Balkon "freier Himmel" von etwa 22 m2.
Ein Keller im Untergeschoss der Residenz zur Einheit.

Ein externer Parkplatz zu CHF 15'000.- (zusätzlich) auf dem Parkplatz der Residenz komplettiert das Ensemble.

Verkauf an Zweitwohnsitze und nicht-schweizerische Nicht-Einwohner ist erlaubt.

Wohnung frei und sofort bewohnbar.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung

Einzelheiten der Räume
  • Balkon | Loggia
  • Büro
  • Keller | Keller
Schlafzimmer
  • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1
  • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 1
Badezimmer
  • Badezimmer : 1
  • Gesamte Toiletten : 1


Preis zusätzlich pro Box, Garage und Parkplatz Externer Parkplatz (x1) CHF 15'000.- / Einheit

Umwelt
  • Berg
  • Station
  • Dorf
Aussicht
  • Frei
  • Unverbaubar
  • Panoramisch
  • Auf die Berge
Ausrichtung
  • Ost
  • Süd
Nähe
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Geschäfte
  • Kinderkrippe
  • Grundschulen
  • Weiterführende Schulen
  • Bahnhof
  • Langlaufloipe
  • Skilifte
  • Post
  • Seilbahnen
  • Restaurant
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Innen
  • Durchgangswohnung
  • Kamin | Kamin
  • Ausgestattete Küche
  • Nordischer Kamin
Erstausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Hauptheizung Gas Kamine Kamin aus Holz Breite der Parkplätze Normal Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cédric Lecoultre

Anbieter

Lecoultre Immobilier
Lecoultre Immobilier
Ruelle des Fontaines 12
1867Ollon VD
Inseratenummer
4003468352
Objekt-Ref.
LEC-13465

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Eigenmittel (optional)

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