In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir eine interessante Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Zone mit authentischer Atmosphäre. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben und gleichzeitig eine ruhige und gut angebundene Umgebung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden oder als separate Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Die Anlage besteht aus zwei Teilen: einem "originalen" Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem "neuen" Teil, der 2013 als Erweiterung erbaut wurde. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein großer und schöner Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Bereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des "originalen" Teils bietet eine schöne Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert und erweitert, insbesondere ab 2013. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Fenster, die Installation neuer Küchen und die Einrichtung einer Klimaanlage. Die Heizung erfolgt durch ein zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern im "originalen" Teil und einer autonomen Wärmepumpe im "neuen" Teil. Die Fußböden sind variabel mit edlem Parkett und Fliesen, hauptsächlich in den Bädern. Der "originale" Teil ist in drei Ebenen unterteilt: das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Zimmern und zwei Bädern, das erste Obergeschoss bietet eine Wohnung mit moderner Küche, Wohnzimmer, vier Zimmern und einem Badezimmer, und das zweite Obergeschoss verfügt über eine Terrasse. Der "neue" Teil, erbaut 2013, besteht aus einer unabhängigen Einheit mit etwa 110 m², die durch hohe Decken mit sichtbaren Trägern und modernem Design gekennzeichnet ist. Diese Wohnung besteht aus Eingang, großem Wohnbereich, einem Einzelzimmer, einem Dachgeschosszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im Keller befindet sich ein großes Waschraum, der maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Ein einzelnes Garage, das intern mit dem Gebäude verbunden ist, und große Abstellflächen runden das Angebot ab.