À Viganello, un quartier fascinant de Lugano, connu pour son centre historique, nous proposons une résidence intéressante avec 4 unités à vendre. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans une zone à atmosphère authentique. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires pour une vie confortable et en même temps un environnement calme et bien desservi. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, comme une grande maison unifamiliale avec dépendances ou comme des unités séparées avec de bonnes opportunités d'investissement. La résidence se compose de deux parties : une partie "originale" construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie "nouvelle" construite en 2013 comme extension. Au centre de la propriété se trouve un grand et beau jardin, qui peut être mis à disposition de tous les résidents ou utilisé comme espace privé. Le dernier étage de la partie "originale" offre une belle terrasse avec vue panoramique. La propriété a été modernisée et agrandie à plusieurs reprises au fil des ans, notamment à partir de 2013. Les travaux ont inclus le remplacement des fenêtres, l'installation de nouvelles cuisines et la mise en place d'une climatisation. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs dans la partie "originale" et une pompe à chaleur autonome dans la partie "nouvelle". Les sols sont variables avec du parquet précieux et des carrelages, principalement dans les salles de bains. La partie "originale" est divisée en trois niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec cuisine, salon, trois pièces et deux salles de bains, le premier étage offre un appartement avec cuisine moderne, salon, quatre pièces et une salle de bain, et le deuxième étage dispose d'une terrasse. La partie "nouvelle", construite en 2013, se compose d'une unité indépendante d'environ 110 m², caractérisée par des plafonds hauts avec poutres apparentes et un design contemporain. Cet appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon, d'une chambre simple, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a une grande buanderie qui offre un maximum de confort et d'indépendance. Un garage simple, relié internement au bâtiment, et de grands espaces de stockage complètent l'offre.