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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon-Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2006

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt im Jahr 2006, verzaubert diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung Personen, die nach einer modernen, hellen und sorgfältig gepflegten Unterkunft suchen, die sich in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindet.

Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser angenehme Lebensraum lädt zum Teilen von herzlichen Momenten ein. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und schafft eine gemütliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig funktional bleibt.

In Verlängerung des Wohnbereichs ermöglicht ein großzügiger Balkon, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen und bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum.

Der Schlafbereich ist um einen Flur mit Einbauschrank und einem praktischen Arbeitsbereich organisiert. Er verbindet zwei Schlafzimmer mit komfortablen Volumina, die verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf bieten: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Raum für Gäste.

Die Wohnung profitiert auch von einem großzügigen Dachboden, der einen zusätzlichen, besonders wertvollen Raum bietet und schöne Möglichkeiten der Nutzung bietet.

Ein großer, privater Keller vervollständigt dieses Objekt vorteilhaft und bietet einen zusätzlichen Abstellraum.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen WEG, die ein intimes und friedliches Wohnambiente bietet, fernab von der Hektik großer Wohnanlagen. Diese Konfiguration kommt besonders den Personen entgegen, die Ruhe, Stille und Diskretion suchen.

Die Lage ist ebenfalls einer der Vorteile dieses Objekts. In einem gesuchten Viertel und in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle gelegen, ermöglicht die Wohnung, die verschiedenen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, während sie gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Mit einer schönen Helligkeit, einem Kamin, sorgfältig gestalteten Räumen, einem großzügigen Balkon und einem Dachboden bietet diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für Käufer, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, für einen Gesamtpreis von CHF 50'000.-.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Maude Pythoud

Gold Partner
de Rham SAAvenue Mon-Repos 14, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Maude Pythoud
Maude PythoudCourtière immobilier
Inseratenummer
4003468066
Objekt-Ref.
AP0212
Gold Partner
Maude Pythoud
Maude Pythoud

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