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Zimmer
3.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3,5 Zimmer neu von 116 m² (Lot 1)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rte du Lac 11, 1026 Denges

Wegzeit

  • 13 min.Station: Denges-Échandens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Collège du Chaney
  • Supermarkt

    15 min.Denner
  • Apotheke

    17 min.Pharmacie de Préverenges
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Denges Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In einem Gebäude, das derzeit einer kompletten Transformation unterzogen wird, entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die eine großzügige Wohnfläche von etwa 116 m² bietet.

Das Projekt, das aus nur 7 Wohnungen besteht, bietet eine Wohnanlage in angemessener Größe, die besonders für ihre Ruhe und Exklusivität geschätzt wird.

Die Wohnung besteht unter anderem aus:

  • einer ausrüsteten offenen Küche mit einem schönen Wohnzimmer;
  • zwei Schlafzimmern;
  • einer Elternsuite, die ein Schlafzimmer, einen privaten Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer umfasst;
  • einem zweiten Badezimmer, das es ermöglicht, dass jedes der beiden Schlafzimmer über sein eigenes Badezimmer verfügt;
  • großzügigen Wohnbereichen, die einen hervorragenden Komfort im Alltag bieten.

Außenparkplätze sind ebenfalls gegen einen Aufpreis zum Verkaufspreis verfügbar. Jeder Parkplatz wird zum Preis von CHF 15'000.- angeboten, zusätzlich zum Apartmentpreis.

Mit seinen schönen Flächen und funktioneller Aufteilung bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein neues und modernes Zuhause suchen.


Eine Wohnung, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann

Einer der Hauptvorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit für den Käufer, die Ausstattung seiner zukünftigen Wohnung zu wählen. Die Materialien, Ausstattungen und Fertigstellungselemente können entsprechend Ihren Vorlieben und Bedürfnissen definiert werden, um ein wirklich personalisiertes Innere zu schaffen.

Das Projekt wird von einem zuverlässigen und anerkannten Bauunternehmer in der Region realisiert, der eine professionelle Betreuung und eine sorgfältige Ausführung garantiert.

Die Arbeiten haben bereits begonnen, sodass Sie Ihr Projekt in einem Gebäude verwirklichen können, dessen Umgestaltung derzeit im Gange ist.

Ideale Lage in Denges, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen.

Eine schöne Gelegenheit, eine neue, geräumige und personalisierbare Wohnung in einer kleinen WEG mit nur 7 Wohnungen zu erwerben.

Für weitere Informationen zum Projekt, die Pläne, die Leistungen und die Möglichkeiten der Personalisierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMOGold Partner
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003467169
Objekt-Ref.
NEXA-00041
NEXAIMMO
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Eigenmittel (optional)

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