Entdecken Sie diese angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses im Herzen des Madretsch-Viertels in Biel. Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für ein Paar oder eine Person, die sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung niederlassen möchte.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Große offene Küche: Mit einer Theke und einem hellen Fliesenboden bietet die Küche einen Blick auf einen großen, hellen Wohnbereich.

• Privater Balkon: Genießen Sie das Außenleben von Ihrem eigenen, nach Süden/Osten ausgerichteten Bereich.

• Privates Wasch- und Kellerräumchen: Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über ein eigenes, etwa 12 m² großes Wasch- und Kellerräumchen.

• Parkplatz: Für optimalen Komfort im Alltag wird ein Parkplatz (Tiefgarage) zusammen mit der Wohnung verkauft.

• Barrierefreier Zugang: Die Wohnung, der Keller und die Tiefgarage sind vollständig rollstuhltauglich.

• Leicht zu vermieten und interessantes Mieteinkommen.

Die 1993 erbaute und 2013 (Anstrich, Küche) renovierte Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 64 m² und eine schöne Helligkeit sowie zahlreiche Vorzüge. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.

Ideale Lage: Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, sind die Innenstadt und der Bahnhof in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, weniger als 5 Minuten entfernt.

In wenigen Minuten Entfernung vom Tilleul-Wald bietet die Lage zahlreiche Grünflächen und Erholungsbereiche, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Entspannungsräumen gewährleisten.

Mehrere Nahversorgungseinrichtungen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sorgen für ein komfortables Wohnen und machen den Stadtteil zu einem sehr attraktiven Sektor mit hohem Potenzial für Wertsteigerung