• A small outdoor area with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view.
  • A rustic stone building with a wooden door and metal pipes, situated on a grassy slope with a panoramic mountain view in the background.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["wooden table", "sofa", "wooden cabinets", "sink", "faucet", "oven", "fridge", "oven", "fridge", "fridge", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven
  • A cozy, rustic kitchen and living area with wooden walls, a dining table with chairs, a white kitchen cabinet, and a small living space with a sofa.
  • Cozy living room with white leather sofa, ottoman, wood stove, and wooden walls.
  • Bathroom with a wooden shelf holding a toothbrush holder, toothpaste, and a dark-colored bowl. A round wooden-framed mirror is mounted on the wall, and a shower with a gold-colored showerhead is visible in the background.
  • The kitchen features wooden cabinets, a stone backsplash, and a stainless steel sink. A stove with an oven is visible, along with various kitchen items such as jars, a bowl, and a towel.
  • Promotional image for a video tour of "Das Rustico Piansei" in Val di Blenio, featuring a scenic mountain backdrop and a play button overlay.
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1 / 9
Zimmer
5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 359'000.–

"Rustikales Tessiner Rustico in Malvaglia – Charmantes Bijou mit Weitblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 359'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
59 m2
Nutzfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dagro gilt als eine der Sonnenterrassen im Val di Blenio – dort, wo die Sonne am längsten bleibt und die Stille beginnt: ein liebevoll und fachgerecht restauriertes Rustico.

Fünf Zimmer, ein offenes Cheminée, zwei holzbefeuerte Speicheröfen für wohlige Wärme an kühlen Tagen, die zugleich auch für Warmwasser sorgen, und eine eigene Solaranlage, die den eigenen Strom liefert. Über eine Aussentreppe erreicht man die gemütliche Mansarde – ideal als Gästeschlafraum oder als Übernachtungsmansarde für die Kinder. Im Ausbau überzeugen die hochwertigen Feinsteinzeug-Böden, das kernsanierte Bad und die neue Küche, alles fachgerecht mit natürlichen, diffusionsoffenen Materialien umgesetzt, dazu komplett neue Wasserleitungen und ein modernes Kaba-Schliesssystem für die Sicherheit.

Ein grosser, geräumiger Keller mit separatem Raum zur kühlen Aufbewahrung von Lebensmitteln rundet das Platzangebot ab. Das Wasser stammt aus eigener Quelle vom Wasserverbund mit der Nachbarschaft: sauber, frisch und wunderbar im Geschmack, direkt aus dem Hahn. Dazu kann eine gültige Gebäudeversicherung zum Erhalt der Wertbeständigkeit übernommen werden.

Dagro ist das ganze Jahr über erreichbar, mit dem Auto oder mit der Seilbahn ab Malvaglia, das Rustico liegt nur einen kurzen Weg von der Bergstrasse entfernt. Im Dorf lädt ein wunderbares Restaurant zum Einkehren ein, für die Einkäufe fährt man ins Tal. Das Rustico ist offiziell als Zweitwohnsitz gemeldet und macht das ganze Jahr über Spass – ob im Sommer auf der Sonnenterrasse oder im Winter am wärmenden Cheminée, es lässt sich jederzeit besuchen und nutzen.

Und dann sind da die Abende: unzählige Sonnenstunden, geniessbar bis zum Sonnenuntergang auf der eigenen Sonnenterrasse, umgeben von zahlreichen Wander- und Bikewegen direkt vor der Haustür.

Wer möchte: Das umliegende Wiesland gehört ebenfalls dem Eigentümer und kann bei Interesse dazugekauft werden – für noch mehr Freiraum rundherum.

Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Kontakt

Silvio Frick

Inseratenummer
4003465999
Objekt-Ref.
71oym.apfno

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