Wir bieten zum Verkauf eine moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in der "Residenza 443", einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Arzo.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Post- und Bankämter, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und der italienischen Grenze entfernt.

Eine besonders strategische Lage, die diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als interessantes Immobilieninvestition macht.

Die "Residenza 443" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design sowie durch ihre hochwertigen Ausführungen aus.

Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, die auf zwei oberirdische Ebenen verteilt sind, und bietet damit eine ruhige, moderne und zurückgezogene Atmosphäre.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet besonders geräumige und gut verteilte Räume.

Der Eingang führt in die großzügige Wohnzone von etwa 53 m², dem wahren Herzstück der Wohnung, das durch ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne offene Küche gekennzeichnet ist. Die großen Fensterflächen garantieren eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Von der Wohnzone aus gelangt man direkt auf die Terrassen, die ideal sind, um eine angenehme Außenzone zu schaffen, in der man essen, entspannen oder gesellige Momente während der schönen Jahreszeit verbringen kann.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: einem geräumigen Schlafzimmer von etwa 13,5 m² und zwei weiteren Zimmern von etwa 9,5 m² each, die perfekt als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet sind.

Ein Badezimmer mit Dusche, das mit modernen und funktionalen Ausführungen konzipiert wurde, vervollständigt die innere Aufteilung.

Die Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und die Optimierung der Räume gestaltet und bietet eine moderne, helle und funktionale Lösung, die besonders für eine Familie, die eine neue Wohnung sucht, geeignet ist.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller und ein überdachter Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- erworben werden kann.

Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen großen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Grünbereich bietet.

Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung und Übergabe sind voraussichtlich im Herbst 2028.

Thanks zu den großzügigen Grundflächen, den drei Schlafzimmern, dem Neubau, den hochwertigen Ausführungen und der strategischen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze stellt diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne und komfortable Wohnung in Arzo suchen.