Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer privilegierten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und ein Panorama von großer Faszination in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet.

Das Immobilienobjekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im Halbfertigstellungsstadium, dem idealen Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen auswählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Immobilienobjekt in seinem aktuellen Zustand (Halbfertigstellung) und umfasst das vollständige Architekturprojekt und alle bereits genehmigten Bauvorhaben, was einen bedeutenden Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Vorlieben des neuen Eigentümers entsprechend finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Lage, zurückversetzt, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bau, von recenter Konzeption (2026), wurde nach modernen Komfort- und Energieeffizienzstandards geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.

Dies ist weit mehr als nur eine einfache Villa: Es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in Ihre ideale Residenz umzuwandeln, indem Sie ein exklusives Immobilienobjekt mit einer unvergleichlichen Seeblick valorisieren.

Stärken

• Moderner 5,5-Zimmer-Bau
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Großer Panoramabalkon
• Immobilie in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigstellungsstadium
• Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie (Halbfertigstellung)
• Vollständiges Architekturprojekt und bereits genehmigte Bauvorhaben inklusive
• Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits entwickelt und bereit für die Finalisierung
• Renovierung im Jahr 2026
• Private Parkmöglichkeit
• Gutes Potenzial für Wertsteigerung