Sergy, Gemeinde von St Genis Pouilly, mit Geschmack gepflegt und hochwertig renoviert, für dieses helle Einfamilienhaus von 187 m² Wohnfläche und etwa 213 m² Grundfläche, das auf einem umzäunten und baumgesäumten Grundstück von 1.396 m² steht. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem vollständig ausgebauten und beheizten Keller. Im Erdgeschoss bietet es eine geräumige Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und einem Gäste-WC, sowie einen prächtigen und hellen Wohnbereich von etwa 55 m² mit Kamin. Die offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, bietet verschiedene Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss führt eine Galerie, die derzeit als zweites Wohnzimmer mit Blick auf den Mont Blanc genutzt wird, zu 3 klimatisierten Zimmern, darunter ein zweites Elternschlafzimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Ankleidezimmer. Der ausgebauter Keller umfasst einen großen Raum mit Kochnische, der als Werkstatt, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer oder einfach für Abendveranstaltungen mit Freunden genutzt werden kann. Ein fünftes Zimmer oder Büro ist ebenfalls verfügbar, sowie ein WC, eine Waschküche/Heizraum und eine Doppelgarage mit etwa 47 m², die auch vom Haus aus zugänglich ist. Außerhalb bietet die Immobilie einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit Pool, mehrere Terrassen und zahlreiche Parkplätze. Die Immobilie bietet ein hohes Komfortniveau: Kamin, reversible Klimaanlage, Wasseraufbereiter, Gasheizung und Warmwasser. Sie liegt 3 km vom CERN Meyrin entfernt, in einer Wohngegend, nahe bei Geschäften, Schulen, Collège, internationalem Lyzeum und öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG) nach Genf und seinem Flughafen. Iklas ZAMMIT steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen.