In einer gesuchten Wohngegend, im Herzen eines begehrten Viertels in Ferney-Voltaire, bietet dieses Reihenhaus ein ideales Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln TPG, der zukünftigen Tramway nach Genf und nur 5 Minuten von einer Grundschule entfernt, ein echter Vorteil für das Familienleben. Mit einer Wohnfläche von 104,90 m² (Carrez-Gesetz) (119 m² Nutzfläche) überzeugt dieses Haus durch seine Räumlichkeiten, seine Funktionalität und sein großes Potenzial für die Familie. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen einladenden Bereich (6,54 m²), der zu einem Badezimmer und einem schönen Wohnbereich führt, der aus einem hellen Wohn-/Esszimmer von 25,85 m² und einer voll ausgestatteten Küche von 9,37 m² besteht. Der Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt und bietet: auf der Etage vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, im obersten Stockwerk ein zusätzliches Zimmer (7,46 m² Carrez / 9,19 m² Fußbodenfläche), ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein Balkon vervollständigt eines der Schlafzimmer und bietet einen zusätzlichen Außenbereich. Außerhalb können Sie eine große Terrasse genießen, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Anlagen: Ein anliegender Garage, der intelligent in zwei separate Bereiche unterteilt ist: ein Abstellraum (ideal für Fahrräder/Scooter) und eine funktionelle Waschküche. Eine Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt. Komfort und Ausstattung: reversible Luft/Luft-Wärmepumpe (in den Dachboden und ein Schlafzimmer installiert), Kaminofen, elektrische Heizkörper, voll ausgestattete Küche, gute Energieeffizienzklasse (D). Ein vollständiges und perfekt durchdachtes Haus für Familien, das Komfort, Räumlichkeiten und strategische Lage vor den Toren Genfs kombiniert.