Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in einem bevorzugten Wohnsektor, entdecken Sie diese prächtige individuelle Villa mit moderner Architektur und flachen Dächern. Auf einem großzügigen Grundstück von 835 m² gelegen, bietet sie sehr schöne Räume und optimale Beleuchtung. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² besteht sie aus: Im Erdgeschoss: Ein funktionales Eingangsbereich mit Schrank führt zu einem geräumigen Wohnbereich von über 41 m² (Wohnzimmer/Küche), der auf eine große Terrasse und den nach Südwesten ausgerichteten Garten führt. Diese Ebene verfügt über ein ebenerdiges Schlafzimmer (11 m²) mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss: Der Schlafbereich ist besonders komfortabel mit 4 zusätzlichen Schlafzimmern: Eine große Elternsuite von 17,5 m². Drei weitere schöne Schlafzimmer (zwei von 12 m² und eines von 12,3 m²). Ein großes Badezimmer, eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Direkter Zugang zu einer privaten Terrasse im Obergeschoss von 7,4 m². Hochwertige Ausstattung: Garantiertes thermisches Komfort durch Wärmepumpe (PAC) Luft/Wasser mit Fußbodenheizung auf beiden Ebenen. Aluminium-Fenster (RAL 7016) und zentrale elektrische Rolläden. Große geschlossene Garage von 29 m² mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Wohnbereich, ergänzt durch 3 Außenparkplätze. Hochwertige Ausführung. Eine familienfreundliche Villa, die Modernität, Räumlichkeit und großen Garten vereint. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.