In der Via Cailà in Davesco, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht Residenza 463, ein neues Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen besteht, die auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) verteilt sind, mit Typen von 3,5 und 4,5 Zimmern.

Die Residenz genießt eine privilegierte Lage auf den Hügeln nördlich von Lugano, in einer abgelegenen Gegend, die jedoch gut mit der Innenstadt verbunden ist. Die geräumigen Wohnzimmer und die großen Fenster öffnen sich zu Terrassen und Außenbereichen, wodurch ein Übergang zwischen Innen und Außen entsteht. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen außerdem über große private Gärten zur ausschließlichen Nutzung.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Das Gebäude ist in der CECE-Kategorie A vorgesehen und verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorrichtung für die Sommerklimatisierung der Räume. Auf dem Dach werden Photovoltaikpanele installiert.

Die Residenz zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Design, ihre hochwertigen Ausführungen und die Möglichkeit aus, zahlreiche interne Details, von der Beleuchtung bis zur Ausführung, nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Wohnungen mit 4,5 Zimmern; 131 m² + Terrasse-Portikus 12 m²; Gärten zur ausschließlichen Nutzung mit verschiedenen Flächen für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Wohnungen mit 3,5 Zimmern; 106 m² + Terrasse-Portikus 12 m²; Gärten zur ausschließlichen Nutzung mit verschiedenen Flächen für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Zur gemeinsamen Nutzung Fahrradkeller, Waschküche mit Eigentümer-Wasch-Trockner, Wäschestände und Tiefgarage mit 16 Autostellplätzen.

Preis ab Fr. 875 000 .—

Dieses Projekt bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, eleganten und effizienten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.