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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes modernes Duplex mit Garten und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.10.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
295 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses prächtige Duplex von 120 m² MINERGIE und im Bau, ideal gelegen in einem bevorzugten und ruhigen Wohnviertel in Lutry.
In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, Spielplätzen wie Fußball, Volleyball, Tennis und all den Vorteilen der Uferpromenade, bietet dieses Duplex eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die das Beste aus dem Leben in der Region Lausanne suchen.

Aufteilung
Dieses neue und seltene Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Terrasse und einem Garten im Norden und einer Terrasse und einem Garten im Süden.

Die Wohnung bietet beispielsweise:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter und offener Küche
- Elternschlafzimmer im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss
- Garage und Keller

Aber die Räume sind noch anpassbar! Zögern Sie nicht, uns Ihre Bedürfnisse mitzuteilen! Wir haben weitere Objekte in Lutry und Paudex zum Verkauf, die eine Alternative sein könnten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte VELDEKENS GALE

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4003459103
Objekt-Ref.
87145528

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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