Nachdem unser vorheriger Käufer die Finanzierung nicht erhalten hat, bieten wir diese Investitionsmöglichkeit wieder zum Verkauf an.

Dieses Rentenobjekt beherbergt das Café National, eine traditionsreiche Marke in der historischen Stadt Martigny.

Mit seiner hohen patrimonialen Qualität und voller Mieterstabilität bietet es eine Gesamtrendite von etwa 4,80 %, was dieses Objekt zu einer gleichzeitig nachhaltigen und attraktiven Investition macht.

Die Innenleistungen entsprechen dem außergewöhnlichen Charakter des Objekts, mit bemerkenswerten Holzarbeiten aus dem 17. Jahrhundert, die perfekt erhalten sind, Teilen des Fußbodens aus Marmor und Belägen aus Massivholz. Die Wohnungen, mit großzügigen Volumina, profitieren von einer schönen Helligkeit und sind mit Balkonen ausgestattet, die ein Leben verbinden, das historischen Charme und Komfort vereint.

Die Gelegenheit betrifft ein altes Objekt, das aus 2 großen Wohnungen mit unterschiedlichen Typologien (3,5 und 1,5 (potenziell 2,5 Zimmer)) besteht.

Das Objekt verfügt über Keller und einen Carnotzet und entspricht den neuen Anforderungen an die Brandschutzsicherheit.

Geringe Betriebskosten aufgrund der kleinen gemeinsamen Verkehrsflächen und des Fehlens eines Aufzugs.