Muzzano: Villa 6,5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und Ruhe

In einem historischen Wohnkontext von Nucleus, prächtige Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte lebt.

Sie wurde 2005 vollständig renoviert und ihr ursprünglicher, eleganter architektonischer Stil bewahrt, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit all seinen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.

Die Innenräume sind von dem Licht erhellt, das durch die großen Boden-Verglasungen hereinkommt, und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre von klassischem, raffiniertem Geschmack, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den ebenen, gut gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.
Diese Immobilie genießt eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienste, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.

Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².

Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.

Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.
Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich
- Panoramaeingang, großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studiozimmer, ein Schlafzimmer mit Bad

Erstes Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, diverse Einbauschränke

Untergeschoss
- Bad, verfügbarer Raum mit Ausgang nach außen, Waschküche, Weinkeller, Technikraum

Die Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in einer Garage zu mieten.